物業(yè)安全檢查到“家”

夏季高溫，歷來是安全事故高發(fā)時(shí)段，針對(duì)全國多地出現(xiàn)火災(zāi)事故，近期，我市高度重視夏季高溫消防安全等各項(xiàng)安全工作，并發(fā)布相關(guān)通知，采取相關(guān)舉措。其中，作為小區(qū)管家的物業(yè)企業(yè)，我市提出明確要求，確保業(yè)主平安度夏，充分保障人民安全。

市房管部門轉(zhuǎn)發(fā)高溫安全工作通知

對(duì)物業(yè)企業(yè)夏季安全守衛(wèi)作出部署

為堅(jiān)決遏制較大及有影響火災(zāi)事故的發(fā)生，做好夏季火災(zāi)防控工作，近日，揚(yáng)州市房管局轉(zhuǎn)發(fā)了市消防安委會(huì)《關(guān)于做好高溫期間消防安全工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）。

據(jù)悉，我市房管部門在傳達(dá)《通知》精神，宣傳《通知》內(nèi)容的同時(shí)，還積極對(duì)照《通知》要求，堅(jiān)決督促物業(yè)企業(yè)按規(guī)執(zhí)行，確保相關(guān)舉措落實(shí)到位。

記者了解到，考慮到夏季安全形勢(shì)的嚴(yán)峻性，《通知》要求物業(yè)企業(yè)務(wù)必做到以下幾點(diǎn)：一是物業(yè)公司是否依法落實(shí)消防安全主題責(zé)任，是否組織開展日常檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改火災(zāi)隱患等問題；二是居民住宅小區(qū)是否存在違章建筑堵塞占用消防車道，機(jī)動(dòng)車（非機(jī)動(dòng)車）擠占消防車道的問題；三是高層公共建筑周邊消防車道、登高救援面是否被占用等現(xiàn)象。四是要在小區(qū)進(jìn)出口和醒目位置設(shè)置標(biāo)識(shí)標(biāo)牌，合理施劃停車泊位；五是物業(yè)管理企業(yè)要加強(qiáng)居民住宅區(qū)（樓）的電動(dòng)車消防安全管理，對(duì)樓梯間、樓道、疏散通道、安全出口等區(qū)域違規(guī)停放電動(dòng)車及充電行為進(jìn)行及時(shí)整改。

貫徹落實(shí)《通知》精神

高度重視夏季消防安全

在《通知》下發(fā)后的近一個(gè)月內(nèi)，記者走訪我市部分小區(qū)發(fā)現(xiàn)，安全工作是物業(yè)企業(yè)一以貫之的重要工作，每年物業(yè)人員都會(huì)圍繞這一工作開展各類培訓(xùn)和演練；在學(xué)習(xí)《通知》精神后，他們更是常備不懈，強(qiáng)化舉措，積極響應(yīng)主管部門部署，守好夏季高溫的安全底線。

【愛濤物業(yè)】

強(qiáng)化消防安全意識(shí)

為進(jìn)一步加強(qiáng)愛濤物業(yè)全體員工的消防安全意識(shí)，提高大家對(duì)消防安全工作的重視，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，6月22日下午，管理處邀請(qǐng)了江蘇省消防安全專家為大家進(jìn)行了消防安全知識(shí)的專題培訓(xùn)。

在專題培訓(xùn)課上，專家主要以ppt形式為大家講解授課。培訓(xùn)內(nèi)容涉及容易引發(fā)火災(zāi)的消防安全隱患、消防平常檢查、遵守及疏散逃生的基本常識(shí)、消防火災(zāi)的應(yīng)急和預(yù)防、消防器材的正確使用方法等。同時(shí)，結(jié)合近年來一樁樁慘烈的火災(zāi)案例，專家展開“血的教訓(xùn)”，警示大家火災(zāi)的危害性，提醒大家要高度重視消防安全工作。

【康樂物業(yè)】

檢驗(yàn)消防理論知識(shí)

6月28日下午，康樂物業(yè)組織開展消防安全理論考試 ，29名物業(yè)工作人員積極參與，大家在安靜有序的環(huán)境中認(rèn)真答題。

上月，康樂物業(yè)公司質(zhì)監(jiān)部分批組織了對(duì)管理員、保安員消防基礎(chǔ)知識(shí)的培訓(xùn)，當(dāng)天安排的這場(chǎng)消防基礎(chǔ)知識(shí)考試就是為了強(qiáng)化消防安全知識(shí)內(nèi)容，檢查工作人員的學(xué)習(xí)掌握度，提升培訓(xùn)工作效率！考試前，公司給管理員、保安員充分的時(shí)間進(jìn)行復(fù)習(xí)，督促工作人員在培訓(xùn)后，將所學(xué)知識(shí)進(jìn)行消化，加深學(xué)習(xí)影響，牢固掌握消防安全知識(shí)；并在未來的日子中，靈活運(yùn)用到日常工作中，懂得遇到消防緊急情況的報(bào)警程序，以及如何去保護(hù)業(yè)主及自查自救。

【月亮園】

掌握消防安全技能

為了強(qiáng)化消防安全意識(shí)，普及消防知識(shí)，掌握消防技能，月亮園物業(yè)服務(wù)處于7月8日下午組織了小區(qū)的保安、保潔及部分業(yè)主代表在小區(qū)的西門廣場(chǎng)進(jìn)行了消防安全知識(shí)的講解及如果使用消防滅火器的演練。

演練現(xiàn)場(chǎng)，為了大家能夠更加詳細(xì)的了解消防知識(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理首先從消防安全的重要性開始宣傳，并耐心細(xì)致的向大家講解手提式滅火器的性能，手把手的教大家如何正確使用滅火器。項(xiàng)目經(jīng)理講的認(rèn)真，下面的員工及業(yè)主代表也聽的仔細(xì)。最后為了檢驗(yàn)大家是否真的熟練掌握了滅火器的操作技能，項(xiàng)目經(jīng)理直接讓大家參與到消防滅火演練中去。按照剛剛講解的操作步驟，在場(chǎng)人員都迅速將火苗撲滅，為夏日安全防范工作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。最后項(xiàng)目經(jīng)理帶領(lǐng)所有隊(duì)員及業(yè)主代表詳細(xì)的介紹了小區(qū)的消防栓位置，并且做了放水試驗(yàn)，確保小區(qū)所有消防栓都能瞬間出水。

【佳家北園】

積極宣傳確保消防通道暢通

為了減少業(yè)主占用消防通道停車現(xiàn)象，同時(shí)也給廣大業(yè)主普及小區(qū)內(nèi)消防通道的重要性，讓大家意識(shí)到占用后的嚴(yán)重后果，近期，江蘇萬楊物業(yè)佳家北園管理處將小區(qū)內(nèi)的所有消防通道地面，用黃色油漆刷寫了“消防通道，禁止停車”的醒目提醒；同時(shí)，在所有樓道的公示欄均張貼了友情提示，還安裝了消防登高點(diǎn)指示牌，旨在提醒大家消防通道、登高點(diǎn)不能隨時(shí)占用。

據(jù)悉，物業(yè)的此次舉措在小區(qū)內(nèi)引起了強(qiáng)烈反響，特別是不少有車的業(yè)主表示：“如今看到物業(yè)對(duì)消防通道的宣傳，才知道自己以前的安全意識(shí)有多差，忽略了消防通道的重要作用�！辈糠志用裨谖飿I(yè)的積極引導(dǎo)下，改變觀點(diǎn)，糾正錯(cuò)誤，配合讓出生命通道，使其暢通無阻。

【潤茂廣場(chǎng)】

提升電梯應(yīng)急能力確保主雇安全

8月6日下午，恒通物業(yè)項(xiàng)目潤茂國際廣場(chǎng)管理處針對(duì)商業(yè)保潔的工作特點(diǎn)和商場(chǎng)電梯的工作特性，組織召開了電梯安全知識(shí)的培訓(xùn)及現(xiàn)場(chǎng)電梯應(yīng)急預(yù)案的演練。

此次培訓(xùn)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人胡長(zhǎng)江擔(dān)任總策劃。首先，項(xiàng)目經(jīng)理胡長(zhǎng)江和工程主管楊揚(yáng)作為主講人，從三個(gè)方面進(jìn)行詳細(xì)的講解：第一，電梯安全使用的基本常識(shí)，并著重強(qiáng)調(diào)在電梯日常管理過程中的注意事項(xiàng)；第二，應(yīng)急處置程序，講解了如何在突發(fā)事件中有效保護(hù)自己，最大程度降低人身傷害；第三，進(jìn)行多起案例分析，并且通過其他商場(chǎng)的電梯事件，告知一些錯(cuò)誤的認(rèn)知和舉動(dòng)；其次，由現(xiàn)場(chǎng)員工現(xiàn)身說法，講述他們?cè)诟髯詫?shí)際工作中遇到的緊急情況該如何正確處理，如何報(bào)警、報(bào)修，同時(shí)與工程人員交流如何在緊急情況下共同保證人員的生命安全；最后，為加深大家對(duì)培訓(xùn)的認(rèn)識(shí)，更加直觀、全面的進(jìn)行了解，胡經(jīng)理又帶著所有人員到達(dá)商場(chǎng)貨梯和客梯進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)演練，將今天所學(xué)的理論知識(shí)運(yùn)用到實(shí)際工作中。