物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：
　　1．管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；
　　2．物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護(hù)費用；
　　3．物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；

    4．物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用；

    5．物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費用；

    6．辦公費用；

    7．物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；

    8．物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用；
　　9．經(jīng)業(yè)主同意的其他費用。
　　物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費用，應(yīng)當(dāng)通過專項維修資金予以列支，不計入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。