業(yè)主購(gòu)買房屋的產(chǎn)權(quán)后，其在物業(yè)管理中有以下的權(quán)利：
1.對(duì)物業(yè)管理公司有選擇權(quán)，但需通過(guò)業(yè)主委員會(huì)行使；
2.對(duì)物業(yè)管理公司的管理和服務(wù)行為有監(jiān)督權(quán)；
3.對(duì)工程維修、公用設(shè)備改造等需要分?jǐn)傎M(fèi)用的項(xiàng)目以及其它與業(yè)主的切身利益相關(guān)的重大事情，有參與權(quán)和發(fā)言權(quán)；
4.對(duì)物業(yè)管理公司要求交納的管理費(fèi)、水電費(fèi)等各種服務(wù)和日常消費(fèi)項(xiàng)目的收費(fèi)，有咨詢、審查和表決的權(quán)利；對(duì)物業(yè)管理公司的日常支出也有過(guò)問(wèn)的權(quán)利，并可以要求物業(yè)管理公司每個(gè)季度公開(kāi)一次收支情況；
5.可以參與“管理與服務(wù)公約”和“物業(yè)委托管理合同書”的修訂；
方面的有關(guān)處罰規(guī)定。 |
