2022年農歷年春節(jié)將至，
為了營造一個安全、整潔、舒心的環(huán)境，
確保廣大業(yè)主出門放心，
居住舒心、生活安心，
物業(yè)在此溫馨提示各位業(yè)主：
請趕緊清理自己放在樓道等公共區(qū)域的雜物！
自家門口不是垃圾桶，不屬于私人區(qū)域。根據(jù)《民法典》規(guī)定，任意棄置垃圾、侵占通道等行為，侵犯了其他業(yè)主的合法權益。不僅影響衛(wèi)生與美觀，還存在一定的安全隱患。保持整潔，利己利人！
樓道堆雜物，違法了嗎？
“小區(qū)樓道不僅是居民行走的通道
也是消防安全通道
但堆放的雜物就會使樓道危險重重！
樓道放鞋柜、堆雜物的危害：
1. 阻礙通行道路，容易發(fā)生絆倒摔傷等事故。
2. 影響整體環(huán)境、鄰里關系，降低居住舒適度。
3. 容易丟失物品，造成財產損失。
4. 雜物堆積占地，影響保潔工作，導致清潔工作不徹底。
5. 老鼠蚊蠅棲息和繁殖的場所，病毒和細菌存在的根源。
6. 雜物多為可燃物，稍遇明火，極易引起火災。
7. 發(fā)生險情，直接影響到人員的疏散、逃生及救援。
“ 案例一
樓道堆雜物，
3歲女童攀窗戶爬墜亡
2021年7月15號上午，在瘦西湖福苑小區(qū)發(fā)生了一起悲劇，一名3歲的女童因家中無人，竟通過攀爬樓道雜物到十樓窗戶口，不幸墜樓身亡。
孩子父親認為，孩子之死與樓道鄰居堆放的雜物脫不開干系。原來，孩子是從公共樓道的窗戶爬出去墜亡的，而一米多高的窗臺旁，則擺放著鄰居家的縫紉機、凳子以及一輛自行車。
“ 案例二
樓道雜物起火
多人受傷嚴重
2018年，四川資陽市雁江區(qū)一小區(qū)1樓樓道內雜物起火，整個民房為7層。消防出動7輛消防車、35人趕到現(xiàn)場將火撲滅，并疏散出24名被困人員�；馂脑斐砂ɡ洗鬆斣趦鹊�8人受傷。
“ 案例三
電動車樓道內充電起火
引燃樓道雜物致人死亡
2016年7月22日12時，阜南縣某小區(qū)A棟三單元發(fā)生火災，燒損電瓶車、雜物等，并造成居住在該單元3A室的住戶馬某死亡。
消防部門認定起火原因為電瓶車電線短路引燃可燃物著火。醫(yī)院診斷證明書確認：馬某為呼吸道燒傷、重度燒傷，經搶救無效死亡。
“ 案例四
樓梯間雜物起火
花季少女被燒傷致十級傷殘
2014年8月12日上午，如東縣某小區(qū)2號樓3單元505室的16歲少女姍姍，因鄰居業(yè)主在樓梯間堆放雜物、遺留火種引發(fā)火災導致燒傷，致十級傷殘。
“ 案例五
樓道起火母女逃生
被雜物絆倒燒成重傷
2013年，大連西崗區(qū)某小區(qū)，發(fā)生了一起特大火災，著火的是一樓單元門樓道里的雜物，一女孩兒逃生過程中被雜物絆倒，掉入火海。每一起事件都是血的教訓，給大家敲響了警鐘。很多人肯定有疑惑，我的鞋柜放在自家門口也不行嗎？我們先來看看法律是怎么規(guī)定的：
相關法律規(guī)定
一、《消防法》第二十八條規(guī)定：“任何單位、個人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道”，樓道作為火災時的重要消防通道和安全出口，必須時刻保持安全和暢通。
《消防法》第六十條第三款：占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的，處五千元以上五萬元以下罰款。
二、《民法典》第二百八十六條：業(yè)主應當遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。業(yè)主大會或者業(yè)主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。
行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門投訴，有關行政主管部門應當依法處理。
三、《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》第三章第二十八條規(guī)定：高層民用建筑的疏散通道、安全出口應當保持暢通，禁止堆放物品、鎖閉出口、設置障礙物。禁止圈占、遮擋消火栓，禁止在消火栓箱內堆放雜物，禁止在防火卷簾下堆放物品。
《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》第三章第三十七條規(guī)定：禁止在高層民用建筑公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動自行車或者為電動自行車充電。違反此規(guī)定的，由消防救援機構責令改正，對非經營性單位和個人處500元以上1000元以下罰款。
四、《最高人民法院關于審理建筑物區(qū)分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條：樓梯通道，所有權屬于全體業(yè)主。個別業(yè)主私自將樓梯通道用于自己堆放雜物，明顯是化共有為私有，也是對其他業(yè)主共有權的侵害。
下列行為請一定要及時“拉黑”
樓道雜物
理由：在樓道堆放的雜物多為棉織品、紙制品等可燃物，不僅會造成通道堵塞，存放時間久，稍遇明火極易引起火災。樓道是居民行走的通道，亂扔煙頭、兒童玩火等行為都容易引起火災事故的發(fā)生。
樓道里的電動車
理由：電動車著火短短90秒，但樓道溫度可達到200攝氏度，且伴隨著大量有毒濃煙，極易引發(fā)傷亡事故。
被損壞的消防設施
理由：平時可能感覺不到消防設施的存在，覺得可有可無，但一旦發(fā)生火災，就需要它們“大顯身手”。如果損壞，將對群眾的生命財產安全造成嚴重威脅。
堆放的易燃可燃物品
理由：易燃可燃物品多為化學物品，一旦接觸到火種，很容易引發(fā)火災。
亂拉私搭的電線
理由：夏季氣溫高，老化電線線路面臨嚴峻考驗。日光的暴曬、電線線路之間的摩擦很容易出現(xiàn)線路短路、絕緣層燒毀等現(xiàn)象，更不要隨意私拉、私接電線，從而引發(fā)火災。
物業(yè)在此號召廣大業(yè)主朋友
為了您的生命安全
也為了城市的文明形象
請您及時清理自家堆放在樓道內的雜物
勿拿生命當兒戲
共同營造安全文明的居住環(huán)境
來源：網絡
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