物業(yè)公司則表示，業(yè)主存在誤解，供暖公司施工的是小區(qū)外的市政管網(wǎng)，小區(qū)供暖工程尚未開(kāi)始。針對(duì)小區(qū)供暖，他們將充分征求業(yè)主意見(jiàn)。
小區(qū)供暖，業(yè)主爭(zhēng)議較大
李先生家住市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)麗晶佳苑小區(qū)。4月8日，他發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)張貼著紅色的公示，一份為《公示》，另一份為《麗晶佳苑小區(qū)居民采暖項(xiàng)目協(xié)議》。
《公示》落款署名為安徽國(guó)禎生態(tài)科技有限公司和小區(qū)物業(yè)阜陽(yáng)恩享管理有限責(zé)任公司，稱“本小區(qū)物業(yè)公司與安徽國(guó)禎生態(tài)科技有限公司經(jīng)過(guò)多次協(xié)調(diào)就安裝暖氣入戶事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。在簽署本協(xié)議前，協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行七個(gè)工作日的公示，便于收集各位業(yè)主的意見(jiàn)，屆時(shí)針對(duì)不同疑問(wèn)，會(huì)有國(guó)禎公司工作人員進(jìn)行答疑。若沒(méi)有業(yè)主對(duì)此事存在異議，安徽國(guó)禎生態(tài)科技有限公司將在麗晶佳苑西大門門口進(jìn)行管道鋪設(shè)，工期為三日”。
而《麗晶佳苑小區(qū)居民采暖項(xiàng)目協(xié)議》中則詳細(xì)介紹了供暖的安裝費(fèi)用、供暖方式以及雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。
“我聽(tīng)說(shuō)供暖管道需要縱貫小區(qū)，將大大破壞綠化�！崩钕壬f(shuō)，因此他反對(duì)供暖工程的實(shí)施。而且他認(rèn)為，小區(qū)物業(yè)若要與供暖公司簽訂協(xié)議，應(yīng)該征詢廣大業(yè)主的意見(jiàn)。
記者采訪發(fā)現(xiàn)，這兩份告示發(fā)布后，小區(qū)業(yè)主對(duì)小區(qū)供暖問(wèn)題有的支持有的反對(duì)，沒(méi)有形成統(tǒng)一意見(jiàn)。
4月19日，另外一份《公告》出現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)。
這份《公告》落款為申寨社區(qū)居委會(huì)，稱部分業(yè)主反映麗晶佳苑物業(yè)公司未經(jīng)業(yè)主同意，達(dá)成供暖協(xié)議。對(duì)此，社區(qū)決定19日20時(shí)許，在麗晶佳苑香樟大道召開(kāi)關(guān)于小區(qū)供暖一事的商議會(huì)，不到場(chǎng)代表自動(dòng)放棄投票權(quán)并服從到場(chǎng)業(yè)主投票意見(jiàn)，少數(shù)服從多數(shù)投票決定。
業(yè)主希望，成立業(yè)委會(huì)后再協(xié)商
19日夜間，在露天會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)，小區(qū)到場(chǎng)的大多數(shù)業(yè)主表示，他們希望社區(qū)協(xié)助業(yè)主盡快成立業(yè)主委員會(huì)。然后，由業(yè)委會(huì)代表業(yè)主與供暖公司進(jìn)行協(xié)商。除此之外，他們對(duì)《公告》內(nèi)的部分言辭提出了疑問(wèn)。
當(dāng)天，社區(qū)一名趙姓負(fù)責(zé)人表示，目前，社區(qū)正在全力配合業(yè)主成立業(yè)主委員會(huì)，所需的材料均已蓋章，并上報(bào)至街道辦事處，需要等待上級(jí)部門審批通過(guò)。
此外，這名負(fù)責(zé)人表示，張貼的《公告》是由小區(qū)物業(yè)草擬，事前告知了他。但在蓋章前，他恰巧有事沒(méi)有看到相關(guān)內(nèi)容，而相關(guān)社區(qū)工作人員也沒(méi)有詳細(xì)查看就蓋上了公章，這才導(dǎo)致部分言辭欠妥。
“小區(qū)供暖一事，會(huì)尊重業(yè)主的意愿�！边@名負(fù)責(zé)人說(shuō)。
昨日，記者聯(lián)系上麗晶佳苑物業(yè)�！拔覀儧](méi)有借社區(qū)名義發(fā)布《公告》�！毙^(qū)物業(yè)一名張姓工作人員也表示，如今，供暖公司只是在進(jìn)行小區(qū)外圍施工，不進(jìn)小區(qū)。針對(duì)后期小區(qū)供暖事宜，業(yè)主的意見(jiàn)較大，他們將充分尊重業(yè)主意見(jiàn)。
接著，供暖公司一名常姓工作人員解釋，目前，阜城供暖項(xiàng)目的主管道施工需要走麗晶佳苑小區(qū)西門外，會(huì)對(duì)小區(qū)業(yè)主出行造成一定的影響。因此，他們前往小區(qū)物業(yè)處進(jìn)行了登記、告知，并決定采用“一半施工，一半通行”的方式，確保文明、安全施工，后期也會(huì)對(duì)路面進(jìn)行恢復(fù)。
“小區(qū)供暖工程尚未開(kāi)始，開(kāi)始前肯定會(huì)征求小區(qū)業(yè)主的意見(jiàn)�！背Ｐ展ぷ魅藛T說(shuō)，他們會(huì)做集中調(diào)研，原則上需要達(dá)到50%的小區(qū)業(yè)主同意�！跋乱徊�，我們準(zhǔn)備等小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立后，再與業(yè)委會(huì)或物業(yè)溝通小區(qū)供暖事宜�！�
