物業(yè)溫馨提醒

一、為什么電梯內(nèi)禁止抽煙？

電梯轎廂屬于相對封閉空間，通風效果不好，氣味散播慢，如若吸煙將嚴重影響后續(xù)的乘梯人。電梯屬于公用空間，在電梯內(nèi)抽煙是不文明的表現(xiàn)。

（2）請考慮一下電梯內(nèi)其他的乘客，其中可能有咽炎、鼻炎、感冒患者，很容易傷及他人

（3） 電梯是一個密封的環(huán)境，很容易導致他人被吸二手煙。有研究指出，二手煙有焦油、阿摩尼亞、尼古丁、懸浮微粒、PM2.5、釙－210等超過4000種有害化學物質(zhì)及數(shù)十種致癌物質(zhì)。

（4）電梯在高速上升的時候,有很多磨擦產(chǎn)生,如果煙的火花落到電梯上容易引起火災，引發(fā)安全事故。

二、小小煙頭威力到底有多大？

一般說來，香煙中心部位溫度高達800--900℃，在卷紙的燃燒邊緣溫度達200--300℃，遠高于木材、紙張等常見物的燃點！有實驗表明，煙頭引起棉絮、木棉著火需3～7分鐘，引起腈綸著火只需1分鐘左右。

2017年1至10月，全國共接報火災21.9萬起，1065人死亡，679人受傷，直接財產(chǎn)損失26.2億元。

其中，電氣是引發(fā)火災首因，引發(fā)的火災共有7.4萬起。因吸煙引發(fā)的火災有1.5萬起，占總數(shù)的6.9%

對此，《消防法》有話說！

根據(jù)《消防法》第64條第2項的規(guī)定

      過失引起火災的，尚不構(gòu)成犯罪的，對直接責任人處10日以上15日以下拘留，可以并處500元以下罰款；情節(jié)較輕的，處警告或者500元以下罰款。

三、樓道堆放雜物的危害究竟有多大？

A、 樓道堆放雜物影響清潔

樓道里堆滿了雜物，占據(jù)、遮擋了地面以及墻壁的很大一部分空間，導致保潔人員無法對這里的環(huán)境衛(wèi)生進行清潔，久而久之，堆放雜物的地方也就成了衛(wèi)生清理上的“死角”，臟亂不堪。

B、 樓道雜物影響通行

小區(qū)樓道屬于公共消防通道，是樓內(nèi)住戶日常出行的唯一通道，部分住戶將雜物堆放在小區(qū)樓道內(nèi)，影響了居民的進出通行和整體環(huán)境，同時也存在安全隱患。當發(fā)生地震、火災等自然災害的時候，將嚴重影響他人逃生。 

C 、樓道雜物可能引發(fā)火災

樓道堆放的雜物多為木制品、棉織品、紙制品等等，都是可燃物，稍遇明火就可能引起火災。樓道是居民行走的通道，抽煙隨便亂扔煙頭者有之，兒童玩火、燃放爆竹者有之，這些都很容易引起火災事故的發(fā)生。

《中華人民共和國消防法》第六十條第三款：占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的，責令整改，處五千元以上五萬元以下罰款。

《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條：樓梯通道，所有權(quán)屬于全體業(yè)主。個別業(yè)主私自將樓梯通道用于自己堆放雜物，明顯是化共有為私有，也是對其他業(yè)主共有權(quán)的侵害。

物業(yè)企業(yè)在日常物業(yè)管理工作中，一發(fā)現(xiàn)樓道有雜物堆積的現(xiàn)象，工作人員都會及時與堆放雜物的業(yè)主溝通，每次都是動之以情，曉之以理，大部分業(yè)主經(jīng)過物業(yè)方的溝通和勸說，立即進行了整改；有部分是前腳剛清理，后腳又堆上了；而極少部分業(yè)主卻不聽勸解，拒不整改，讓物業(yè)工作人員十分苦惱。

可怕的是，還有一些業(yè)主跟風，看到別人占用公共樓道堆放雜物，自己也往那里放東西，慢慢地，一幢樓的樓道內(nèi)都堆滿了物品，物業(yè)管理服務起來非常麻煩。