01
制定并實行逐級消防安全責任制和崗位消防安全責任制,確定各級、各崗位消防安全責任人員,成立志愿消防隊伍(微型消防站),制定并落實管理區(qū)域的消防安全制度和操作規(guī)程。
02
配合公安派出所、居(村)民委員會開展消防工作,落實物業(yè)服務合同中約定的消防安全防范服務事項。
03
組織對物業(yè)服務企業(yè)員工進行消防安全培訓,開展消防安全宣傳教育,指導、督促業(yè)主和物業(yè)使用人遵守消防安全管理規(guī)定。
04
開展防火巡查、檢查,消除火災隱患,保障疏散通道、安全出口、消防車道暢通,保障消防車作業(yè)場地不被占用。
05
對管理區(qū)域內的共用消防設施、器材及消防安全標志進行維護管理,確保完好有效,如:火災自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、室外水泵結合器、防火門等。
06
制定滅火和應急疏散預案,定期開展演練。
07
落實消防控制室管理制度,發(fā)現(xiàn)火災及時報警,積極組織撲救,并保護火災現(xiàn)場,協(xié)助火災事故調查。
08
落實樓長制度,并按要求開展各項工作。
09
重點治理項目:
1、加強消防車通道、消防救援場地管理,確保暢通不被占用;
2、加強電纜井、管道井管理,層層封堵縫隙、嚴禁私拉亂接電線,嚴禁堆放可燃物;
3、加強電動車充電棚、樁建設,規(guī)范住戶充電行為,杜絕進樓入戶充電現(xiàn)象;
4、加強建筑外墻保溫材料的檢查與管理,發(fā)現(xiàn)破損立即修復,嚴禁貼臨部位堆放可燃物、設置充電棚,嚴禁違規(guī)動火,嚴禁在周圍燃放煙花爆竹;
5、加強對裙房樓頂空調設備檢查維護;維修作業(yè),落實消防安全責任制。
6、加強對底層商業(yè)網(wǎng)點監(jiān)督管理、督促其履行主體責任:嚴禁“三合一、二合一”等場所消防隱患存在。
10
完善消防檔案、消防臺賬。
來源:網(wǎng)絡
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