在物業(yè)收支方面：

以某物業(yè)服務(wù)企業(yè)為例，該企業(yè)具有一級(jí)資質(zhì)，有開(kāi)發(fā)商背景并得到其資金支持，在某市有十余個(gè)住宅及商用項(xiàng)目，住宅及商用面積約150萬(wàn)方。

但該企業(yè)收入結(jié)構(gòu)單一，物業(yè)服務(wù)費(fèi)占總收入的71%，收費(fèi)率為90%，屬較高水平。在支出方面，人工費(fèi)用占比最大，為57.5%。且物業(yè)人員保險(xiǎn)繳納率僅為60%，若全員繳納，預(yù)計(jì)人工費(fèi)用支出將占總支出的70%。公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用占16%，兩者占總支出的73.5%。企業(yè)整體經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)率僅為4.7%。

然而，物業(yè)企業(yè)還面臨著較大的稅負(fù)壓力�，F(xiàn)行物業(yè)服務(wù)企業(yè)需繳納9種稅負(fù)，其中營(yíng)業(yè)稅高達(dá)5%，綜合稅率高達(dá)5.8%。存在稅費(fèi)偏高及重復(fù)征稅的問(wèn)題。

隨著物價(jià)和人力成本逐年上漲，物業(yè)管理收費(fèi)水平難以得到同步調(diào)整，物業(yè)服務(wù)企業(yè)利潤(rùn)空間不斷減小，生存狀況普遍堪憂，不少企業(yè)已出現(xiàn)或即將出現(xiàn)虧損。由此可見(jiàn)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)屬勞動(dòng)力密集型企業(yè)，也屬于微利企業(yè)。