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物業(yè)公司常說,物業(yè)管理服務是微利行業(yè)。這是物業(yè)管理行業(yè)的自我宣傳,還是一種制度上的錯覺?
作者:admin 來源:本站 發(fā)表時間:2017/8/8 9:05:01 點擊:1864
現(xiàn)時大多物業(yè)公司主收還是物業(yè)費+停車費為主,有償服務收入真的不多(每個月夠發(fā)兩人工資已算不錯)
支出占收入大概比例:
1、員工工資+福利占6.5成左右
2、外包費用占1.5~2成
3、其它:采購、設備損耗維修等等占1成左右
因某些素質(zhì)高的業(yè)主拒交管理費導致收入甚至不足9成也很普遍,還有前期(水、電過戶給業(yè)主前)的水費、電費還要物業(yè)公司先貼然后再向業(yè)主慢慢收。ㄟ@里就有超高素質(zhì)的業(yè)主明知自己用了那么多水、電費還拒交的大有人在)----
對于這個題主作為維X人士有沒有為物業(yè)公司做過維X呢?(X為權,因為打這兩個字有政治內(nèi)容不通過)
總之就有一大筆爛賬,即使能夠收回一部分也要花費大量的人力物力精力。
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