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物業(yè)經(jīng)費(fèi)緊張等原因 別墅區(qū)“動(dòng)物園”無(wú)奈關(guān)閉 |
作者：昭通弘彩物業(yè) 來(lái)源：本站 發(fā)表時(shí)間：2018/9/20 17:27:29
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昨日，在懷柔新新家園，一只大狗寄養(yǎng)在即將關(guān)閉的“社區(qū)動(dòng)物園”里。本報(bào)記者 王申 攝
別墅區(qū)“動(dòng)物園”無(wú)奈關(guān)閉
寄養(yǎng)寵物、收養(yǎng)流浪貓狗受業(yè)主歡迎；物業(yè)稱經(jīng)費(fèi)不足、協(xié)議到期故關(guān)閉
懷柔龍山新新家園是別墅區(qū)，小區(qū)內(nèi)設(shè)有“社區(qū)動(dòng)物園”，供業(yè)主寄養(yǎng)動(dòng)物，收養(yǎng)部分流浪貓狗，曾是小區(qū)一景。然而由于物業(yè)經(jīng)費(fèi)緊張等原因，這個(gè)經(jīng)營(yíng)8年的“社區(qū)動(dòng)物園”即將關(guān)閉。關(guān)園消息一出，引發(fā)不少業(yè)主不滿。
“動(dòng)物園”彰顯愛(ài)心受歡迎
昨日，小區(qū)業(yè)委會(huì)成員介紹，“社區(qū)動(dòng)物園”由開(kāi)發(fā)商建設(shè)，園內(nèi)寄養(yǎng)業(yè)主家的大型犬，并養(yǎng)有孔雀、山羊、鹿、鴿子等，一些業(yè)主還將收養(yǎng)的流浪貓狗放于園中。動(dòng)物們由小區(qū)物業(yè)(萬(wàn)通鼎安物業(yè))管理飼養(yǎng)。
業(yè)主唐女士說(shuō)：“動(dòng)物園解決了業(yè)主寵物寄養(yǎng)問(wèn)題，收養(yǎng)動(dòng)物則彰顯開(kāi)發(fā)商、物業(yè)與業(yè)主的愛(ài)心。人與自然在這里和諧相處，給我們帶來(lái)快樂(lè)”。她說(shuō)：“這種人文情懷是我決定在這安家的原因之一”。
聽(tīng)聞“動(dòng)物園”即將關(guān)閉，不少業(yè)主表示質(zhì)疑與反對(duì)。網(wǎng)友“贏家lee1010”在業(yè)主論壇中稱：“買房時(shí)，業(yè)主可以寄宿寵物是賣點(diǎn)、也是承諾�，F(xiàn)在承諾失效了”。
業(yè)主唐女士說(shuō)，開(kāi)發(fā)商和物業(yè)關(guān)閉動(dòng)物園，曾解釋是因少數(shù)業(yè)主反對(duì)。網(wǎng)友“l(fā)ijia11808”發(fā)起網(wǎng)絡(luò)投票。截至昨晚10時(shí)，共有16人投票，其中11票反對(duì)取消動(dòng)物園。
飼養(yǎng)成本增加且協(xié)議到期
近日，物業(yè)致函業(yè)主委員會(huì)，表示“因物價(jià)不斷上漲，人力成本增加及不可抗力，且現(xiàn)有委托管理費(fèi)無(wú)法維持動(dòng)物園運(yùn)營(yíng)”。動(dòng)物園將于2010年12月31日，即物業(yè)與開(kāi)發(fā)商所簽的委托協(xié)議到期之日關(guān)閉。
昨日，動(dòng)物園只剩下數(shù)只大型犬和幾只鴿子�！皥@內(nèi)孔雀、山羊、鹿由原本開(kāi)發(fā)商出資飼養(yǎng)，寄養(yǎng)的大型犬由業(yè)主提供狗糧”，物業(yè)經(jīng)理趙偉說(shuō)，“個(gè)別未及時(shí)提供狗糧的犬只也由物業(yè)代為飼養(yǎng)”。
“孔雀、山羊和鹿已被開(kāi)發(fā)商送至飼養(yǎng)場(chǎng)，犬只則由業(yè)主領(lǐng)回”，趙偉說(shuō)，現(xiàn)在剩下的幾只狗因其主人無(wú)法及時(shí)趕回。
- 追問(wèn)
關(guān)閉“動(dòng)物園”是否合法？
對(duì)于業(yè)主們的反對(duì)意見(jiàn)，物業(yè)經(jīng)理趙偉表示：“動(dòng)物園所占用地為小區(qū)規(guī)劃紅線之外，不屬于小區(qū)內(nèi)。此次收回動(dòng)物園也是接到開(kāi)發(fā)商的來(lái)函要求。收回后占用土地將交還給開(kāi)發(fā)商”。
社區(qū)專家北野認(rèn)為，如果“小區(qū)動(dòng)物園”未在開(kāi)發(fā)商與業(yè)主簽訂的購(gòu)房合同中體現(xiàn)，業(yè)主則無(wú)權(quán)阻止開(kāi)發(fā)商關(guān)閉該園。小區(qū)業(yè)主若想保留動(dòng)物園，可與開(kāi)發(fā)商、物業(yè)協(xié)商，或由業(yè)主出資管理。(記者石明磊)
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