業(yè)主私家車有的遭黑漆噴涂,有的天窗被洞穿。本報記者 王紅星 攝
近日,位于臘山河畔的舜億家園多位業(yè)主的車被噴上了黑漆,還有的車被劃。很多業(yè)主都認(rèn)為這是因為業(yè)主向物業(yè)提意見而遭報復(fù),物業(yè)對此則矢口否認(rèn)。
業(yè)主遭遇>>
多車被噴漆砸窗
“12月5日,我一下樓就發(fā)現(xiàn)車有異樣,車身上被噴涂了一圈兒的黑漆,最可恨的是,連前玻璃上也噴上了黑漆,這讓我無法開車出行�！彼磧|家園的業(yè)主高先生稱。與此同時,車輛遭殃的并非高先生一人,1號樓的潘先生兩輛車都被人搞鬼,“一輛車上噴了一圈兒的黑漆,另一輛則直接給劃了一圈兒,真是太缺德了�！绷硪晃粯I(yè)主更慘,車子的天窗被砸破了。業(yè)主雖然報了警,但由于物業(yè)監(jiān)控系統(tǒng)損壞,無法確認(rèn)行兇者。
“行兇的目標(biāo)很明確,我們都懷疑是物業(yè)找人干的。11月1日,物業(yè)曾召集業(yè)主開會,我和幾個業(yè)主提了些意見,當(dāng)時弄得很不愉快�！备呦壬Q,舜億家園現(xiàn)在的物業(yè)是山東眾邦物業(yè)管理有限公司,是今年9月進(jìn)駐小區(qū)的�！皠傔M(jìn)來的時候叫濟(jì)南環(huán)星物業(yè)管理有限公司,11月又改成了山東眾邦物業(yè)管理有限公司,真讓人懷疑這個物業(yè)的資質(zhì)。當(dāng)時開會的時候,我就要求物業(yè)公示資質(zhì)證書�！�
提起物業(yè),讓這些業(yè)主反感的不光這些,“電費(fèi)與物業(yè)費(fèi)捆綁,藍(lán)牙卡與車位費(fèi)捆綁,這些規(guī)定都太蠻橫霸道了!”業(yè)主齊女士表示,她曾因電費(fèi)與物業(yè)費(fèi)捆綁,與收費(fèi)人員大吵。記者又采訪了多位業(yè)主,他們表示,物業(yè)從未向業(yè)主出示資格證書�！罢�(guī)的物業(yè)公司下通知不會不蓋公章吧,更不會這么捆綁收費(fèi),現(xiàn)在北門的藍(lán)牙卡和車位費(fèi)捆綁,不交車位費(fèi)就不讓辦藍(lán)牙卡,很多業(yè)主出入家門都得登記。”一位業(yè)主稱。
物業(yè)回應(yīng)>>
和開發(fā)商有協(xié)議
記者隨后聯(lián)系了眾邦物業(yè)的李經(jīng)理,他表示,山東眾邦物業(yè)管理有限公司是有物業(yè)資質(zhì)證書的物業(yè)公司,已經(jīng)在行業(yè)內(nèi)服務(wù)多年。“我們進(jìn)駐舜億家園,是和開發(fā)商有協(xié)議的,不是隨隨便便就進(jìn)來了。而且,我們收費(fèi)都符合規(guī)定,物業(yè)費(fèi)每平米只要5毛錢�！崩罱�(jīng)理表示,眾邦物業(yè)是與潤豐農(nóng)村合作銀行、濟(jì)南城中城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽了協(xié)議的。
“舜億家園物業(yè)現(xiàn)在已經(jīng)換了好幾撥了,就是因為有一些頑固的業(yè)主不交物業(yè)費(fèi),導(dǎo)致物業(yè)公司撤離�！崩罱�(jīng)理表示。據(jù)了解,舜億家園是單位內(nèi)購房,涉及銀行、房管局等多家單位,更有為數(shù)不少的市場上的購房者,這也給該小區(qū)的物業(yè)管理工作帶來了極大的困難,許多業(yè)主長期拖欠物業(yè)費(fèi)。
濟(jì)南城中城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一名丁姓工作人員也證實(shí),舜億家園的確換了很多物業(yè),“作為開發(fā)商,我們?yōu)檫@個小區(qū)找了很多物業(yè),但最后都是因為收不上物業(yè)費(fèi),導(dǎo)致物業(yè)公司入不敷出,被迫撤離。我們對這個小區(qū)的物業(yè)管理也非常頭疼,才和潤豐農(nóng)村合作銀行聯(lián)合選了現(xiàn)在這家物業(yè)公司�！�
部門說法>>
未見該物業(yè)備案
記者隨后咨詢了槐蔭區(qū)房管局,物業(yè)管理科一名徐姓工作人員告訴記者,并沒有查到山東眾邦物業(yè)管理有限公司在房管局的備案。
“不管是外地的物業(yè)公司還是本地的,只要在濟(jì)南市范圍內(nèi)從事物業(yè)管理行業(yè),就必須在濟(jì)南市房管局備案。有資質(zhì)的肯定都能查到,反之就是沒資質(zhì)的�！痹摴ぷ魅藛T透露,沒有資質(zhì)的物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)、進(jìn)行物業(yè)管理都是違法的,業(yè)主可分別向房管局、城管執(zhí)法局舉報。 |
